ムーディーズ格下げ
それらの債務担保証券には格付け機関が信用保証をしていたために、世界の金融機関もそれらの証券を購入していたしかし、7月10日には米格付け機関のムーディーズが、今度こそはとサブプライムローンを組み込んだ住宅ローン担保証券RMBSの大量格下げを発表した。
関連記事
本質的には債務不履行のリスクは通常の住宅ローンよりも高い構造を有しているものであるが、今度こそはと住宅の価格が上昇している場面においては、返済の破綻はこれまでは必ずしも表面化しなかった債務者の所得が上昇せず、生活費が上昇して本来であれば返済に行き詰まる状況であっても、住宅価格が上がっている場合には、債務者は住宅価格の値上がり分について、担保余力が拡大することから、その部分を担保に、新たな追加借入を受けることができた（ホームエクイティローン）。
また2006年12 月20日には上限金利を20%以下とするならば貸金業法も公布されている（今後1年以内に施行さらに施行後2年半以内に出資法の上限金利を引き下げる予定）このような環境下で学生ローン専門業者を含む消費者金融業者は、出資法の上限金利を超えた灰色金利での営業を実質上は継続できなくなっている。
これにより破綻を先延ばしするだけでなく、消費を拡大することもできたまた、住宅価格が大きく上昇すれば、当該住宅を転売してローンを返済し、さらに売買差益も得ることも可能であった当初負担の軽い返済方式の普及によって所得からすれば本来、住宅ローンを組めない人にまでローンを組む人が増えて、住宅ブームが拡大する間は破綻が表面化せず、むしろ住宅ブームを加速した。
なお出資法による上限金利は貸付額10万円未満の場合、年20％10万以上百万円未満の場合年18％、100万円以上年15％であるなお日本学生支援機構の奨学金は学生本人を対象にした貸与制度であるので、日本国外であれば学生ローンと呼ばれるものであります。